Die vollständige Ermittlung aller leitungsbetroffenen Fremdflurstücke schafft Rechtssicherheit über bestehende Leitungsrechte
Die lückenlose und strukturierte Ermittlung aller betroffenen fremden Flurstücke reduziert rechtliche Risiken nachhaltig.
Die zentrale, strukturierte Erfassung von Dienstbarkeiten ersetzt dezentrale Listen und schafft sofortige Transparenz.
Modular oder als Gesamtpaket verfügbar – flexible Zusammenarbeit ohne starre Projekt- oder Ressourcenbindung.
Ein Leitungsrecht – bezogen auf die Leitungsnetze öffentlicher Versorgungsträger (Elektro, Kanal, Wasser, Gas) – ist das dingliche Recht eines Versorgungs- oder Entsorgungsunternehmens, auf einem fremden Grundstück Leitungen zu verlegen und zu betreiben.
Die Verlegung von Leitungen (elektrische Leitung, Rohrleitung, Fernwärmeleitung, Kanäle etc.) berührt fremde Grundstücke insbesondere auf der „letzten Meile“. Damit Unternehmen, denen das relevante Grundstück nicht gehört, Leitungen auf fremden Grundstücken verlegen und betreiben dürfen, ist die Zustimmung der jeweiligen Grundstückseigentümer erforderlich.
Diese Zustimmung wird grundbuchrechtlich durch ein sogenanntes Leitungsrecht herbeigeführt, wobei es sich um eine Grunddienstbarkeit oder eine persönlich beschränkte Dienstbarkeit handelt, die entsprechend im Grundbuch einzutragen ist.
Die Erfassung und laufende Aktualisierung aller eingetragenen Grundbuchrechte auf Grundstücken, die sich nicht im Eigentum der Netzbetreiber befinden, ist eine nicht zu unterschätzende, sehr arbeitsintensive und aufwändige Aufgabenstellung.
Wir unterstützen die Gemeinde-/Stadtwerke und Zweckverbände bei den Grundlagenerhebungen und den statistischen Auswertungen sowie der Fortschreibung der Datenbestände.
Gerne bieten wir Ihnen die erläuterten Arbeitsschritte als Gesamtpaket oder auch in Teilen – als einzelne Dienstleistungsmodule – an. Im gemeinsamen Gespräch finden wir die für Sie richtige Aufgabenteilung zwischen Ihrem Hause und Ihrem Service-Partner CAIGOS.
Die Ermittlung aller Flurstücke, über die Leitungen (Kanäle, Wasser-, Gas-, Elektroleitungen etc.) verlaufen und die sich nicht im Besitz des Trägers befinden.
